Investir à Balazé (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Balazé, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Balazé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,3
Balazé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Balazé
Population
2 181
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 290 €
Taux d'Activité
77.6%
Taux de Chômage
4.0%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Balazé
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
7.6%
Types de logements
- Appartements5,9 %
- Maisons93,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,4 %
- Locataires23,1 %
Potentiel d'investissement locatif à balazé
À balazé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 9,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 049 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Balazé
Vente de Maison
1 745 €/m²
Vente d'appartement
2 049 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à balazé
1 an: -15.4% 5 ans: +4.0%
Évolution des prix d'appartements à balazé
1 an: +0.0% 5 ans: +36.3%
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