Investir à Brécé (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Brécé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
Brécé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brécé
Population
2 185
Âge Moyen
34
Revenu Moyen
24 510 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
2.9%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Brécé
Résidences Principales
96.4%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
15.8%
Types de logements
- Appartements20,3 %
- Maisons79,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,2 %
- Locataires27,4 %
Potentiel d'investissement locatif à brécé
À brécé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 107 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,4 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Brécé
Vente de Maison
2 615 €/m²
Vente d'appartement
2 107 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à brécé
1 an: -15.1%
Évolution des prix d'appartements à brécé
1 an: +13.5%
D’autres villes attractives autour de Brécé
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.