Investir à Brécé (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Brécé, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).

Indicateurs immobiliers à Brécé

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,4
brécé
Tension locative5,1
brécé
Accessibilité financière8,8
brécé
Stabilité socio-économique8,9
brécé
Qualité du parc de logement9,3
brécé
Potentiel locatif4,9
brécé

Brécé en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Brécé

Population

2 185

Âge Moyen

34

Revenu Moyen

24 510 €

Taux d'Activité

71.0%

Taux de Chômage

5.7%

Logements Vacants

2.9%

Rendement brute

6.3%

Statistiques du logement à Brécé

Résidences Principales

96.4%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

15.8%

Types de logements

  • Appartements20,3 %
  • Maisons79,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires72,2 %
  • Locataires27,4 %

Potentiel d'investissement locatif à brécé

À brécé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 107 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,4 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Brécé

Vente de Maison

2 615 €/m²

Vente d'appartement

2 107 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à brécé

1 an: -15.1%

Évolution des prix d'appartements à brécé

1 an: +13.5%

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Brécé (35530) – Maison 4 chambres avec suite parentale, gara

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SOUS COMPROMIS BLOT IMMOBILIER - Belle maison avec 4 chambres dans le centre de BRÉCÉ

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Vente Maison/villa 4 pièces

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317 500 €

3 273 €/m²

97 m² • 4 pièces

35530 Brécé

SOUS COMPROMIS - BLOT IMMOBILIER - Belle maison avec 4 chambres dans le centre de BRÉCÉ

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Maison Brece 7 pièce(s) 207 m2

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MAISON RECENTE FAMILIALE ET CONTEMPORAIRE - 5 CHAMBRES - QUARTIER RESIDENTIEL BRECE - EXCELLENT DPE

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Brécé, Rennes métropole, maison 4 ch et 1 bureau, non mitoyenne.

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35530 Brécé

Maison Brécé - 6 pièces - 93,59 m²

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3 499 €/m²

93.59 m² • 6 pièces

35530 Brécé

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