Investir à Bapaume (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bapaume, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Bapaume

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,1
bapaume
Tension locative5,5
bapaume
Accessibilité financière9,2
bapaume
Stabilité socio-économique7,6
bapaume
Qualité du parc de logement8,3
bapaume
Potentiel locatif6,1
bapaume

Bapaume en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bapaume

Population

3 718

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

18 760 €

Taux d'Activité

42.8%

Taux de Chômage

10.1%

Logements Vacants

11.7%

Rendement brute

7.7%

Statistiques du logement à Bapaume

Résidences Principales

86.9%

Résidences Secondaires

1.4%

Taux HLM

26.7%

Types de logements

  • Appartements33,3 %
  • Maisons66,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires42,2 %
  • Locataires55,9 %
  • Autres1,9 %

Potentiel d'investissement locatif à bapaume

À bapaume, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 600 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,9 % de locataires et un taux de vacance de 11,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Bapaume

Vente de Maison

1 183 €/m²

Vente d'appartement

1 600 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à bapaume

1 an: +5.0% 5 ans: -8.5%

Évolution des prix d'appartements à bapaume

1 an: +6.2% 5 ans: +49.4%

Annonces à Bapaume

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

MAISON INDIVIDUELLE

MAISON INDIVIDUELLE

179 500 €

1 320 €/m²

136 m² • 6 pièces

62450 Bapaume

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

163 000 €

1 583 €/m²

103 m² • 5 pièces

62450 Bapaume

Vente Boulangerie, Pâtisserie 170 m²

Vente Boulangerie, Pâtisserie 170 m²

199 000 €

1 171 €/m²

170 m² • pièces

62450 Bapaume

Maison plain pied Bapaume

Maison plain pied Bapaume

104 900 €

2 098 €/m²

50 m² • 2 pièces

62450 Bapaume

Vente Maison de ville 11 pièces

Vente Maison de ville 11 pièces

170 000 €

694 €/m²

245 m² • 11 pièces

62450 Bapaume

Maison

Maison

106 000 €

938 €/m²

113 m² • 4 pièces

62450 Bapaume

Pavillon individuel

Pavillon individuel

238 500 €

2 271 €/m²

105 m² • 5 pièces

62450 Bapaume

D’autres villes attractives autour de Bapaume

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.