Investir à Éperlecques (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Éperlecques, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Éperlecques
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,2
Éperlecques en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Éperlecques
Population
3 740
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
21 580 €
Taux d'Activité
65.3%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Éperlecques
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
3.3%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements1,3 %
- Maisons94,5 %
- Autres4,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,3 %
- Locataires26,5 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à éperlecques
À éperlecques, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 771 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Éperlecques
Vente de Maison
1 700 €/m²
Vente d'appartement
1 771 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à éperlecques
1 an: +32.4% 5 ans: +30.3%
Évolution des prix d'appartements à éperlecques
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62910 Éperlecques
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97.6 m² • 5 pièces
62910 Éperlecques
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2 069 €/m²
144 m² • 8 pièces
62910 Éperlecques
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