Investir à Barcelonnette (04) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Barcelonnette
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement7,0
Potentiel locatif5,9
Barcelonnette en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Barcelonnette
Population
2 528
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 030 €
Taux d'Activité
75.0%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
9.8%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Barcelonnette
Résidences Principales
39.5%
Résidences Secondaires
50.7%
Taux HLM
9.9%
Types de logements
- Appartements73,6 %
- Maisons24,4 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires45,1 %
- Locataires49,5 %
- Autres5,4 %
Potentiel d'investissement locatif à barcelonnette
À barcelonnette, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 152 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Barcelonnette
Vente de Maison
3 111 €/m²
Vente d'appartement
2 152 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à barcelonnette
1 an: +39.8% 5 ans: +5.9%
Évolution des prix d'appartements à barcelonnette
1 an: +0.0% 5 ans: +18.4%
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