Investir à Basse-terre (971) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Basse-terre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière0,0
Stabilité socio-économique4,2
Qualité du parc de logement7,3
Potentiel locatif7,6
Basse-terre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Basse-terre
Population
9 419
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
-
Taux d'Activité
40.7%
Taux de Chômage
26.5%
Logements Vacants
24.6%
Rendement brute
10.7%
Statistiques du logement à Basse-terre
Résidences Principales
74.4%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
29.8%
Types de logements
- Appartements45,5 %
- Maisons53,5 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires36,1 %
- Locataires58,1 %
- Autres5,8 %
Potentiel d'investissement locatif à basse-terre
À basse-terre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 318 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,1 % de locataires et un taux de vacance de 24,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Basse-terre
Vente de Maison
1 471 €/m²
Vente d'appartement
1 318 €/m²
Location
12 €/m²
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