Investir à Batz-sur-mer (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Batz-sur-mer, le rendement locatif brut est de 3,7 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Batz-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière6,2
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,0
Potentiel locatif3,0
Batz-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Batz-sur-mer
Population
2 799
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
23 960 €
Taux d'Activité
60.3%
Taux de Chômage
10.0%
Logements Vacants
3.4%
Rendement brute
3.7%
Statistiques du logement à Batz-sur-mer
Résidences Principales
35.5%
Résidences Secondaires
61.1%
Taux HLM
9.0%
Types de logements
- Appartements15,6 %
- Maisons84,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,7 %
- Locataires25,0 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à batz-sur-mer
À batz-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,7 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 361 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Batz-sur-mer
Vente de Maison
4 408 €/m²
Vente d'appartement
4 361 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à batz-sur-mer
1 an: -6.4% 5 ans: +2.2%
Évolution des prix d'appartements à batz-sur-mer
1 an: +21.4% 5 ans: +43.0%
Annonces à Batz-sur-mer
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison
164 000 €
6 833 €/m²
24 m² • 2 pièces
44740 Batz-sur-Mer
SEVRAN PROCHE GARE RER
110 000 €
3 143 €/m²
35 m² • 2 pièces
93270 Sevran
Maison Batz Sur Mer 2 pièce(s) 50 m2
67 990 €
1 360 €/m²
50 m² • 2 pièces
44740 Batz-sur-Mer
D’autres villes attractives autour de Batz-sur-mer
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.