Investir à Brains (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Brains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,2
Brains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brains
Population
2 760
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
26 040 €
Taux d'Activité
76.8%
Taux de Chômage
4.0%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Brains
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements1,7 %
- Maisons98,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,3 %
- Locataires15,0 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à brains
À brains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 294 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Brains
Vente de Maison
2 861 €/m²
Vente d'appartement
2 294 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à brains
1 an: -1.6% 5 ans: +7.4%
Évolution des prix d'appartements à brains
1 an: +0.0% 5 ans: -42.7%
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