Investir à Joué-sur-erdre (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Joué-sur-erdre, le rendement locatif brut est de 8,6 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Joué-sur-erdre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,2
Joué-sur-erdre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Joué-sur-erdre
Population
2 753
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 510 €
Taux d'Activité
79.2%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
10.5%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Joué-sur-erdre
Résidences Principales
84.0%
Résidences Secondaires
5.5%
Taux HLM
3.1%
Types de logements
- Appartements3,9 %
- Maisons95,2 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,1 %
- Locataires16,8 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à joué-sur-erdre
À joué-sur-erdre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 490 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,8 % de locataires et un taux de vacance de 10,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Joué-sur-erdre
Vente de Maison
1 927 €/m²
Vente d'appartement
1 490 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à joué-sur-erdre
1 an: -19.0% 5 ans: -18.4%
Évolution des prix d'appartements à joué-sur-erdre
1 an: +0.0% 5 ans: +11.1%
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