Investir à Baud (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Baud
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,2
Baud en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Baud
Population
6 246
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 770 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
9.8%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Baud
Résidences Principales
84.9%
Résidences Secondaires
5.3%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements15,4 %
- Maisons84,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,2 %
- Locataires24,5 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à baud
À baud, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 944 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Baud
Vente de Maison
1 951 €/m²
Vente d'appartement
1 944 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à baud
1 an: -4.6% 5 ans: +9.6%
Évolution des prix d'appartements à baud
1 an: -11.9% 5 ans: +5.7%
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