Investir à Bavay (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bavay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,7
Bavay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bavay
Population
3 240
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 510 €
Taux d'Activité
58.2%
Taux de Chômage
13.2%
Logements Vacants
9.4%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Bavay
Résidences Principales
90.0%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
17.9%
Types de logements
- Appartements13,8 %
- Maisons86,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,1 %
- Locataires43,0 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à bavay
À bavay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 250 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bavay
Vente de Maison
1 354 €/m²
Vente d'appartement
1 250 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à bavay
1 an: +1.0% 5 ans: -11.4%
Évolution des prix d'appartements à bavay
1 an: +0.0% 5 ans: +19.7%
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