Investir à Fretin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fretin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,4
Fretin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fretin
Population
3 221
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 580 €
Taux d'Activité
72.5%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Fretin
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
5.9%
Types de logements
- Appartements10,0 %
- Maisons89,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,8 %
- Locataires19,7 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à fretin
À fretin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 14,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 445 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fretin
Vente de Maison
2 806 €/m²
Vente d'appartement
2 445 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à fretin
1 an: -1.1% 5 ans: +1.4%
Évolution des prix d'appartements à fretin
1 an: +0.0% 5 ans: -13.9%
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