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Investir à Fretin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Fretin, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Fretin

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,6
fretin
Tension locative4,9
fretin
Accessibilité financière8,7
fretin
Stabilité socio-économique9,0
fretin
Qualité du parc de logement9,3
fretin
Potentiel locatif5,4
fretin

Fretin en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Fretin

Population

3 221

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

26 580 €

Taux d'Activité

72.5%

Taux de Chômage

5.5%

Logements Vacants

6.6%

Rendement brute

7.3%

Statistiques du logement à Fretin

Résidences Principales

92.4%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

5.9%

Types de logements

  • Appartements10,0 %
  • Maisons89,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires78,8 %
  • Locataires19,7 %
  • Autres1,5 %

Potentiel d'investissement locatif à fretin

À fretin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 14,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 445 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Fretin

Vente de Maison

2 806 €/m²

Vente d'appartement

2 445 €/m²

Location

15 €/m²

Évolution des prix de maisons à fretin

1 an: -1.1% 5 ans: +1.4%

Évolution des prix d'appartements à fretin

1 an: +0.0% 5 ans: -13.9%

Annonces à Fretin

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Opportunité rare sur Fretin ! maison individuelle 4 chambres + 2 salles de bains + jardin + double garage

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Nouveauté ! Maison familiale 5 chambres en semi plain pied + jardin + garage

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