Investir à Beaucaire (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Beaucaire, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,3/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Beaucaire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative6,3
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,3
beaucaire
Beaucaire, dans le Gard (30), est une ville historique du Rhône, marquée par son passé commercial et son patrimoine médiéval.
Le marché immobilier beaucairois est accessible, avec une demande locale modérée et des prix contenus.
La ville conserve un profil résidentiel calme du sud occitan.
Le marché immobilier beaucairois est accessible, avec une demande locale modérée et des prix contenus.
La ville conserve un profil résidentiel calme du sud occitan.
Beaucaire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beaucaire
Population
15 695
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
18 300 €
Taux d'Activité
54.7%
Taux de Chômage
14.1%
Logements Vacants
8.4%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Beaucaire
Résidences Principales
89.6%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
15.3%
Types de logements
- Appartements45,7 %
- Maisons53,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,7 %
- Locataires48,6 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à beaucaire
À beaucaire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 811 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Beaucaire
Vente
1 811 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à beaucaire
1 an: +6.5% 5 ans: +7.9%
Évolution des prix d'appartements à beaucaire
1 an: +4.7% 5 ans: +18.0%
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