Investir à Saint-gilles (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-gilles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative6,0
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,7
saint-gilles
Saint-Gilles, dans le Gard (30), est une ville historique de la Camargue gardoise, connue pour son abbaye classée à l’UNESCO.
Le marché immobilier saint-gillois est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel patrimonial du sud occitan.
Le marché immobilier saint-gillois est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel patrimonial du sud occitan.
Saint-gilles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-gilles
Population
14 427
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
18 590 €
Taux d'Activité
56.9%
Taux de Chômage
12.2%
Logements Vacants
9.7%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Saint-gilles
Résidences Principales
87.0%
Résidences Secondaires
3.4%
Taux HLM
11.4%
Types de logements
- Appartements32,2 %
- Maisons66,9 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,0 %
- Locataires43,2 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-gilles
À saint-gilles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 582 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,2 % de locataires et un taux de vacance de 9,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-gilles
Vente de Maison
2 206 €/m²
Vente d'appartement
1 582 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-gilles
1 an: +6.5% 5 ans: +4.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-gilles
1 an: -9.5% 5 ans: +7.7%
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