Investir à Vauvert (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vauvert
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,9
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,3
vauvert
Vauvert, dans le Gard (30), est une ville de la Petite Camargue, entre Nîmes et la mer Méditerranée.
Le marché immobilier vauverdois est accessible, avec une demande locale stable et un attrait touristique saisonnier.
La ville reste un pôle résidentiel du sud gardois.
Le marché immobilier vauverdois est accessible, avec une demande locale stable et un attrait touristique saisonnier.
La ville reste un pôle résidentiel du sud gardois.
Vauvert en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vauvert
Population
11 772
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
19 990 €
Taux d'Activité
61.9%
Taux de Chômage
11.3%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Vauvert
Résidences Principales
90.8%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
18.0%
Types de logements
- Appartements33,5 %
- Maisons65,0 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,2 %
- Locataires39,2 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à vauvert
À vauvert, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 140 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vauvert
Vente de Maison
2 494 €/m²
Vente d'appartement
2 140 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à vauvert
1 an: -3.4% 5 ans: -5.7%
Évolution des prix d'appartements à vauvert
1 an: -23.1% 5 ans: -8.9%
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