Investir à Pont-saint-esprit (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Pont-Saint-Esprit, dans le Gard (30), est une ville située au carrefour du Rhône et de la Provence, marquée par un riche patrimoine historique. Elle joue un rôle de pôle local.
Le marché immobilier spiripontain reste accessible, avec une demande principalement locale et des prix modérés.
Pont-Saint-Esprit conserve un profil résidentiel abordable dans le nord du Gard.

À pont-saint-esprit, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,5 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 229 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,0 % de locataires et un taux de vacance de 12,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.