Investir à Aigues-mortes (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Aigues-mortes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,1
aigues-mortes
Aigues-Mortes, dans le Gard (30), est une cité médiévale fortifiée située en Camargue, connue pour ses remparts et son patrimoine historique exceptionnel.
Le marché immobilier aigues-mortais est tendu, porté par le tourisme et l’attractivité patrimoniale du littoral camarguais.
Aigues-Mortes figure parmi les communes les plus emblématiques du sud gardois.
Le marché immobilier aigues-mortais est tendu, porté par le tourisme et l’attractivité patrimoniale du littoral camarguais.
Aigues-Mortes figure parmi les communes les plus emblématiques du sud gardois.
Aigues-mortes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aigues-mortes
Population
8 707
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 900 €
Taux d'Activité
65.7%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Aigues-mortes
Résidences Principales
74.1%
Résidences Secondaires
20.2%
Taux HLM
10.0%
Types de logements
- Appartements28,4 %
- Maisons70,9 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,8 %
- Locataires35,9 %
- Autres3,3 %
Potentiel d'investissement locatif à aigues-mortes
À aigues-mortes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 433 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Aigues-mortes
Vente de Maison
3 825 €/m²
Vente d'appartement
3 433 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à aigues-mortes
1 an: -3.9% 5 ans: +3.4%
Évolution des prix d'appartements à aigues-mortes
1 an: +20.1% 5 ans: +7.3%
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