Investir à Marguerittes (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marguerittes, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Marguerittes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,6
Marguerittes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marguerittes
Population
8 370
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 560 €
Taux d'Activité
65.8%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Marguerittes
Résidences Principales
93.0%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements14,0 %
- Maisons84,7 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,7 %
- Locataires25,9 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à marguerittes
À marguerittes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 326 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marguerittes
Vente de Maison
2 532 €/m²
Vente d'appartement
2 326 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à marguerittes
1 an: -10.4% 5 ans: -0.5%
Évolution des prix d'appartements à marguerittes
1 an: +14.1% 5 ans: +12.2%
Annonces à Marguerittes
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150 000 €
1 071 €/m²
140 m² • 10 pièces
30320 Marguerittes
Maison de village à rénovée - 30320 - Marguerittes
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30320 Marguerittes
Marguerittes Maison de village 5 pièces avec cour et terrasse, 3 chambres
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