Investir à Le grau-du-roi (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le grau-du-roi, le rendement locatif brut est de 4,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (3,0/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Le grau-du-roi
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,5
Tension locative3,0
Accessibilité financière5,4
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement4,5
Potentiel locatif3,5
le grau-du-roi
Le Grau-du-Roi, dans le Gard (30), est une station balnéaire située en Camargue, connue pour son port de pêche et ses plages.
Le marché immobilier graulen est très tendu, porté par le tourisme et les résidences secondaires.
Le Grau-du-Roi figure parmi les stations les plus attractives du littoral gardois.
Le marché immobilier graulen est très tendu, porté par le tourisme et les résidences secondaires.
Le Grau-du-Roi figure parmi les stations les plus attractives du littoral gardois.
Le grau-du-roi en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le grau-du-roi
Population
8 513
Âge Moyen
52
Revenu Moyen
21 870 €
Taux d'Activité
56.8%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
0.7%
Rendement brute
4.0%
Statistiques du logement à Le grau-du-roi
Résidences Principales
19.0%
Résidences Secondaires
80.3%
Taux HLM
7.0%
Types de logements
- Appartements89,4 %
- Maisons10,0 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,7 %
- Locataires35,9 %
- Autres4,4 %
Potentiel d'investissement locatif à le grau-du-roi
À le grau-du-roi, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,0 % (loyer médian de 15,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 648 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,9 % de locataires et un taux de vacance de 0,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le grau-du-roi
Vente de Maison
4 520 €/m²
Vente d'appartement
4 648 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à le grau-du-roi
1 an: -4.0% 5 ans: +17.7%
Évolution des prix d'appartements à le grau-du-roi
1 an: +0.3% 5 ans: +8.1%
Annonces à Le Grau-du-roi
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison avec cour LE GRAU DU ROI
130 000 €
4 815 €/m²
27 m² • 3 pièces
30240 Le Grau-du-Roi
Maison T3 - 2 CHAMBRES, TERRASSE, PLACE DE PARKING, CLIMATIS
223 000 €
5 575 €/m²
40 m² • 3 pièces
30240 Le Grau-du-Roi
Viager occupé - F81-H85 ans - LE GRAU DU ROI (30240)
137 170 €
1 124 €/m²
122 m² • 4 pièces
30240 Le Grau-du-Roi
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