Investir à Beaulieu (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Beaulieu, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Beaulieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,5
Beaulieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beaulieu
Population
2 239
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
27 020 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Beaulieu
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
6.2%
Types de logements
- Appartements17,4 %
- Maisons82,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,1 %
- Locataires23,5 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à beaulieu
À beaulieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 15,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 209 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Beaulieu
Vente de Maison
3 504 €/m²
Vente d'appartement
3 209 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à beaulieu
1 an: -12.9%
Évolution des prix d'appartements à beaulieu
1 an: +0.0%
Annonces à Beaulieu
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Projet de Construction Beaulieu
350 000 €
3 684 €/m²
95 m² • 4 pièces
34160 Beaulieu
Maison
429 000 €
4 613 €/m²
93 m² • 4 pièces
34160 Beaulieu
Vente Maison/villa 5 pièces
426 000 €
4 218 €/m²
101 m² • 5 pièces
34160 Beaulieu
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