Investir à Roujan (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Roujan, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Roujan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,5
Roujan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Roujan
Population
2 297
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 360 €
Taux d'Activité
64.3%
Taux de Chômage
10.6%
Logements Vacants
2.3%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Roujan
Résidences Principales
76.0%
Résidences Secondaires
21.7%
Taux HLM
4.1%
Types de logements
- Appartements9,9 %
- Maisons89,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,8 %
- Locataires23,3 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à roujan
À roujan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 476 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,3 % de locataires et un taux de vacance de 2,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Roujan
Vente de Maison
2 141 €/m²
Vente d'appartement
1 476 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à roujan
1 an: +11.5% 5 ans: +9.3%
Évolution des prix d'appartements à roujan
1 an: +0.0% 5 ans: +24.9%
Annonces à Roujan
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34320 ROUJAN MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE
98 000 €
1 241 €/m²
79 m² • 4 pièces
34320 Roujan
Maison
96 000 €
1 280 €/m²
75 m² • 4 pièces
34320 Roujan
Vente Grange 1 pièce
16 000 €
533 €/m²
30 m² • 1 pièces
34320 Roujan
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