Investir à Beaurains (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Beaurains, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Beaurains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,4
Beaurains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beaurains
Population
5 530
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 220 €
Taux d'Activité
66.9%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Beaurains
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
24.4%
Types de logements
- Appartements24,0 %
- Maisons75,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,6 %
- Locataires40,7 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à beaurains
À beaurains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 091 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Beaurains
Vente de Maison
1 963 €/m²
Vente d'appartement
2 091 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à beaurains
1 an: -3.6% 5 ans: -2.8%
Évolution des prix d'appartements à beaurains
1 an: +26.2% 5 ans: +15.5%
Annonces à Beaurains
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
MAISON 3 CHAMBRES
154 000 €
1 588 €/m²
97 m² • 6 pièces
62217 Beaurains
Maison de 118 m² avec 4 chambres
215 000 €
1 822 €/m²
118 m² • 6 pièces
62217 Beaurains
Vente Maison/villa 6 pièces
147 000 €
1 500 €/m²
98 m² • 6 pièces
62217 Beaurains
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