Investir à Beaurepaire (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Beaurepaire, le rendement locatif brut est de 10,3 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Beaurepaire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,5
Beaurepaire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beaurepaire
Population
5 007
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 040 €
Taux d'Activité
63.0%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
12.8%
Rendement brute
10.3%
Statistiques du logement à Beaurepaire
Résidences Principales
84.9%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
10.1%
Types de logements
- Appartements37,6 %
- Maisons61,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,2 %
- Locataires41,0 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à beaurepaire
À beaurepaire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 309 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,0 % de locataires et un taux de vacance de 12,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Beaurepaire
Vente de Maison
1 884 €/m²
Vente d'appartement
1 309 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à beaurepaire
1 an: +25.1% 5 ans: +36.3%
Évolution des prix d'appartements à beaurepaire
1 an: -4.5% 5 ans: +10.4%
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