Investir à Le versoud (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le versoud, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Le versoud
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,2
Le versoud en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le versoud
Population
4 940
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 690 €
Taux d'Activité
75.3%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Le versoud
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
14.8%
Types de logements
- Appartements43,3 %
- Maisons56,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,0 %
- Locataires28,0 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à le versoud
À le versoud, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 17,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 223 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le versoud
Vente de Maison
3 500 €/m²
Vente d'appartement
3 223 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à le versoud
1 an: +9.2% 5 ans: +5.4%
Évolution des prix d'appartements à le versoud
1 an: +20.0% 5 ans: +11.1%
Annonces à Le Versoud
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289 000 €
3 613 €/m²
80 m² • 4 pièces
38420 Le Versoud
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272 000 €
3 091 €/m²
88 m² • 4 pièces
38420 Le Versoud
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320 000 €
2 933 €/m²
109.1 m² • 4 pièces
38420 Le Versoud
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