Investir à Heyrieux (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Heyrieux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,6
Heyrieux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Heyrieux
Population
4 824
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 240 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Heyrieux
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
13.6%
Types de logements
- Appartements28,3 %
- Maisons70,4 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,3 %
- Locataires32,0 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à heyrieux
À heyrieux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 14,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 286 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Heyrieux
Vente de Maison
3 386 €/m²
Vente d'appartement
3 286 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à heyrieux
1 an: -4.0% 5 ans: +0.0%
Évolution des prix d'appartements à heyrieux
1 an: +5.8% 5 ans: +0.5%
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