Investir à Heyrieux (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Heyrieux, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,3/10).

Indicateurs immobiliers à Heyrieux

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,3
heyrieux
Tension locative5,4
heyrieux
Accessibilité financière7,8
heyrieux
Stabilité socio-économique9,0
heyrieux
Qualité du parc de logement9,2
heyrieux
Potentiel locatif4,6
heyrieux

Heyrieux en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Heyrieux

Population

4 824

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

26 240 €

Taux d'Activité

73.4%

Taux de Chômage

5.7%

Logements Vacants

4.8%

Rendement brute

5.4%

Statistiques du logement à Heyrieux

Résidences Principales

94.0%

Résidences Secondaires

1.2%

Taux HLM

13.6%

Types de logements

  • Appartements28,3 %
  • Maisons70,4 %
  • Autres1,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires66,3 %
  • Locataires32,0 %
  • Autres1,7 %

Potentiel d'investissement locatif à heyrieux

À heyrieux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 14,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 286 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Heyrieux

Vente de Maison

3 386 €/m²

Vente d'appartement

3 286 €/m²

Location

15 €/m²

Évolution des prix de maisons à heyrieux

1 an: -4.0% 5 ans: +0.0%

Évolution des prix d'appartements à heyrieux

1 an: +5.8% 5 ans: +0.5%

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79.64 m² • 4 pièces

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