Investir à La côte-saint-andré (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La côte-saint-andré
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,1
La côte-saint-andré en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La côte-saint-andré
Population
4 793
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 420 €
Taux d'Activité
60.6%
Taux de Chômage
10.4%
Logements Vacants
14.6%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à La côte-saint-andré
Résidences Principales
81.4%
Résidences Secondaires
4.0%
Taux HLM
13.2%
Types de logements
- Appartements53,3 %
- Maisons46,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,2 %
- Locataires51,2 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à la côte-saint-andré
À la côte-saint-andré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 912 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,2 % de locataires et un taux de vacance de 14,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à La côte-saint-andré
Vente de Maison
2 159 €/m²
Vente d'appartement
1 912 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à la côte-saint-andré
1 an: -11.3% 5 ans: -12.8%
Évolution des prix d'appartements à la côte-saint-andré
1 an: +17.1% 5 ans: +10.9%
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