Investir à Saint-jean-de-bournay (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-jean-de-bournay, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-jean-de-bournay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,3
Saint-jean-de-bournay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-jean-de-bournay
Population
4 762
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 460 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
9.2%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Saint-jean-de-bournay
Résidences Principales
89.3%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
12.5%
Types de logements
- Appartements35,3 %
- Maisons64,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,2 %
- Locataires36,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-jean-de-bournay
À saint-jean-de-bournay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 437 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-jean-de-bournay
Vente de Maison
2 558 €/m²
Vente d'appartement
2 437 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-jean-de-bournay
1 an: -1.7% 5 ans: +15.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-jean-de-bournay
1 an: -1.8% 5 ans: -4.5%
Annonces à Saint-jean-de-bournay
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Maison de ville
209 000 €
2 714 €/m²
77 m² • 4 pièces
38440 Saint-Jean-de-Bournay
L'EQUIRIA
-
m² • pièces
38440 Saint-Jean-de-Bournay
Maison de ville T3 duplex
140 000 €
2 258 €/m²
62 m² • 3 pièces
38440 Saint-Jean-de-Bournay
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