Investir à Beauvoisin (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Beauvoisin, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Beauvoisin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,2
Beauvoisin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beauvoisin
Population
5 823
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
22 300 €
Taux d'Activité
73.3%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Beauvoisin
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements17,9 %
- Maisons81,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,2 %
- Locataires27,0 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à beauvoisin
À beauvoisin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 989 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Beauvoisin
Vente de Maison
2 702 €/m²
Vente d'appartement
1 989 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à beauvoisin
1 an: +10.6% 5 ans: +24.4%
Évolution des prix d'appartements à beauvoisin
1 an: -6.8% 5 ans: +27.3%
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