Investir à Vergèze (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vergèze, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Vergèze
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
Vergèze en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vergèze
Population
5 778
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 860 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Vergèze
Résidences Principales
92.8%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
7.2%
Types de logements
- Appartements20,1 %
- Maisons79,2 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,2 %
- Locataires32,8 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à vergèze
À vergèze, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 733 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vergèze
Vente de Maison
2 938 €/m²
Vente d'appartement
2 733 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à vergèze
1 an: -8.4% 5 ans: +2.7%
Évolution des prix d'appartements à vergèze
1 an: +7.2% 5 ans: +7.8%
Annonces à Vergèze
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Maison de village T3 - Vergèze - 54 m2
149 000 €
2 759 €/m²
54 m² • 3 pièces
30310 Vergèze
Viager occupé - F87-H85 ans - VERGEZE (30310)
75 160 €
671 €/m²
112 m² • 5 pièces
30310 Vergèze
Viager occupé - F70 ans - VERGEZE (30310)
112 219 €
1 090 €/m²
103 m² • 3 pièces
30310 Vergèze
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