Investir à Bègles (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bègles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative7,2
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,0
Bègles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bègles
Population
30 968
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 360 €
Taux d'Activité
68.5%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Bègles
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
26.5%
Types de logements
- Appartements53,0 %
- Maisons46,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires43,2 %
- Locataires54,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à bègles
À bègles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 14,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 476 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bègles
Vente de Maison
4 325 €/m²
Vente d'appartement
3 476 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à bègles
1 an: +0.4% 5 ans: -0.6%
Évolution des prix d'appartements à bègles
1 an: +1.1% 5 ans: -3.0%
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