Investir à Belbeuf (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Belbeuf, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Belbeuf
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,6
Belbeuf en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Belbeuf
Population
2 257
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
30 040 €
Taux d'Activité
74.0%
Taux de Chômage
4.1%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Belbeuf
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements6,5 %
- Maisons93,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,5 %
- Locataires13,7 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à belbeuf
À belbeuf, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 603 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Belbeuf
Vente
2 603 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à belbeuf
1 an: +11.9%
Évolution des prix d'appartements à belbeuf
1 an: -83.4%
Annonces à Belbeuf
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Maison neuve de type plain pied
185 000 €
1 850 €/m²
100 m² • 5 pièces
76240 Belbeuf
Maison neuve à Belbeuf (76240)
-
102 m² • 4 pièces
76240 Belbeuf
Maison familiale 6 pièces de 128 m² avec terrasse, garage et atelier-BELBEUF (76)
335 000 €
2 617 €/m²
128 m² • 6 pièces
76240 Belbeuf
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