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Investir à Saint-saëns (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-saëns, le rendement locatif brut est de 11,5 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-saëns

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
saint-saëns
Tension locative5,3
saint-saëns
Accessibilité financière9,6
saint-saëns
Stabilité socio-économique8,4
saint-saëns
Qualité du parc de logement8,7
saint-saëns
Potentiel locatif7,8
saint-saëns

Saint-saëns en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-saëns

Population

2 307

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

19 530 €

Taux d'Activité

66.7%

Taux de Chômage

10.6%

Logements Vacants

8.7%

Rendement brute

11.5%

Statistiques du logement à Saint-saëns

Résidences Principales

88.7%

Résidences Secondaires

2.6%

Taux HLM

18.0%

Types de logements

  • Appartements28,1 %
  • Maisons71,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires50,7 %
  • Locataires47,5 %
  • Autres1,8 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-saëns

À saint-saëns, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,5 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 190 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Saint-saëns

Vente de Maison

1 457 €/m²

Vente d'appartement

1 190 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-saëns

1 an: -17.8% 5 ans: +8.5%

Évolution des prix d'appartements à saint-saëns

1 an: +103.7% 5 ans: +5.0%

Annonces à Saint-saëns

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison neuve à Saint-Saëns (76) – Un cadre de vie privilégié avec un grand terrain

Maison neuve à Saint-Saëns (76) – Un cadre de vie privilégié avec un grand terrain

195 000 €

2 097 €/m²

93 m² • 6 pièces

76680 Saint-Saëns

Maison

Maison

363 800 €

2 393 €/m²

152 m² • 6 pièces

76680 Saint-Saëns

Maison de ville avec jardin

Maison de ville avec jardin

141 000 €

1 905 €/m²

74 m² • 4 pièces

76680 Saint-Saëns

Immeuble

Immeuble

149 000 €

1 552 €/m²

96 m² • pièces

76680 Saint-Saëns

76 m² - 2 chambres

76 m² - 2 chambres

149 900 €

1 959 €/m²

76.5 m² • 4 pièces

76680 Saint-Saëns

Vente Appartement 2 pièces

Vente Appartement 2 pièces

75 000 €

1 309 €/m²

57.29 m² • 2 pièces

76680 Saint-Saëns

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