Investir à Saint-saëns (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-saëns
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,8
Saint-saëns en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-saëns
Population
2 307
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
19 530 €
Taux d'Activité
66.7%
Taux de Chômage
10.6%
Logements Vacants
8.7%
Rendement brute
11.5%
Statistiques du logement à Saint-saëns
Résidences Principales
88.7%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
18.0%
Types de logements
- Appartements28,1 %
- Maisons71,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,7 %
- Locataires47,5 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-saëns
À saint-saëns, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,5 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 190 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-saëns
Vente de Maison
1 457 €/m²
Vente d'appartement
1 190 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-saëns
1 an: -17.8% 5 ans: +8.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-saëns
1 an: +103.7% 5 ans: +5.0%
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