Investir à Belcodène (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Belcodène
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,8
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif4,4
Belcodène en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Belcodène
Population
1 978
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
29 980 €
Taux d'Activité
75.9%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Belcodène
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
0.3%
Types de logements
- Appartements8,2 %
- Maisons91,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,1 %
- Locataires18,3 %
- Autres4,6 %
Potentiel d'investissement locatif à belcodène
À belcodène, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 17,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 634 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Belcodène
Vente de Maison
4 499 €/m²
Vente d'appartement
3 634 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à belcodène
1 an: -0.6%
Évolution des prix d'appartements à belcodène
1 an: +0.0%
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