Investir à Vernègues (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vernègues, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Vernègues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,1
Vernègues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vernègues
Population
2 158
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
25 530 €
Taux d'Activité
73.1%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Vernègues
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
1.2%
Types de logements
- Appartements4,5 %
- Maisons95,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,9 %
- Locataires16,3 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à vernègues
À vernègues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 102 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vernègues
Vente de Maison
3 692 €/m²
Vente d'appartement
3 102 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à vernègues
1 an: +1.8% 5 ans: +3.4%
Évolution des prix d'appartements à vernègues
1 an: +29.7% 5 ans: +54.9%
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