Investir à Paradou (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Paradou, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Paradou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative4,8
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif3,9
Paradou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paradou
Population
2 181
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
27 350 €
Taux d'Activité
74.1%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Paradou
Résidences Principales
61.8%
Résidences Secondaires
32.4%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements20,3 %
- Maisons79,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,4 %
- Locataires17,3 %
- Autres3,3 %
Potentiel d'investissement locatif à paradou
À paradou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 15,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 854 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paradou
Vente de Maison
4 253 €/m²
Vente d'appartement
3 854 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à paradou
1 an: +3.0% 5 ans: +27.1%
Évolution des prix d'appartements à paradou
1 an: +16.4% 5 ans: +18.6%
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