Investir à Béligneux (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Béligneux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,3
Béligneux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Béligneux
Population
3 484
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
23 060 €
Taux d'Activité
72.1%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Béligneux
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
20.2%
Types de logements
- Appartements26,9 %
- Maisons72,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,7 %
- Locataires43,9 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à béligneux
À béligneux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 637 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Béligneux
Vente de Maison
3 015 €/m²
Vente d'appartement
2 637 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à béligneux
1 an: -0.7%
Évolution des prix d'appartements à béligneux
1 an: +36.0%
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