Investir à Nantua (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Nantua, le rendement locatif brut est de 11,2 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Nantua

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
nantua
Tension locative5,2
nantua
Accessibilité financière9,5
nantua
Stabilité socio-économique8,1
nantua
Qualité du parc de logement7,6
nantua
Potentiel locatif8,1
nantua

Nantua en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Nantua

Population

3 431

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

18 370 €

Taux d'Activité

63.3%

Taux de Chômage

11.0%

Logements Vacants

20.2%

Rendement brute

11.2%

Statistiques du logement à Nantua

Résidences Principales

74.5%

Résidences Secondaires

5.2%

Taux HLM

24.8%

Types de logements

  • Appartements80,0 %
  • Maisons19,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires36,2 %
  • Locataires60,7 %
  • Autres3,1 %

Potentiel d'investissement locatif à nantua

À nantua, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,2 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 036 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 60,7 % de locataires et un taux de vacance de 20,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Nantua

Vente de Maison

1 626 €/m²

Vente d'appartement

1 036 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à nantua

1 an: -34.9% 5 ans: +16.4%

Évolution des prix d'appartements à nantua

1 an: +29.8% 5 ans: +20.2%

Annonces à Nantua

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Appartement

Appartement

55 000 €

1 250 €/m²

44 m² • 2 pièces

01130 Nantua

Maison Habitation (108 m2), 3 chambres, grande Terrasse, Garage et Local Commercial (130 m2)

Maison Habitation (108 m2), 3 chambres, grande Terrasse, Garage et Local Commercial (130 m2)

270 000 €

1 080 €/m²

250 m² • pièces

01130 Nantua

NANTUA – Immeuble de rapport avec fort potentiel d’investissement

NANTUA – Immeuble de rapport avec fort potentiel d’investissement

228 800 €

803 €/m²

285 m² • pièces

01130 Nantua

Annonce de Vente – Immeuble à Fort Potentiel 350m²

Annonce de Vente – Immeuble à Fort Potentiel 350m²

290 000 €

m² • 2 pièces

01130 Nantua

INVESTISSEMENT LOCATIF MUR COMMERCIAUX

INVESTISSEMENT LOCATIF MUR COMMERCIAUX

77 000 €

647 €/m²

119 m² • pièces

01130 Nantua

Immeuble divisible centre-ville

Immeuble divisible centre-ville

99 000 €

582 €/m²

170 m² • 8 pièces

01130 Nantua

Appartement 7 pièce(s), NANTUA

Appartement 7 pièce(s), NANTUA

316 500 €

1 590 €/m²

199 m² • 7 pièces

01130 Nantua

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