Investir à La boisse (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La boisse, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à La boisse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,2
La boisse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La boisse
Population
3 401
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
26 780 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à La boisse
Résidences Principales
94.2%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements15,8 %
- Maisons83,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,3 %
- Locataires21,4 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à la boisse
À la boisse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 15,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 593 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La boisse
Vente de Maison
3 486 €/m²
Vente d'appartement
2 593 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à la boisse
1 an: +16.2% 5 ans: +5.7%
Évolution des prix d'appartements à la boisse
1 an: -23.8% 5 ans: -4.1%
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