Investir à Feillens (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Feillens, le rendement locatif brut est de 9,0 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Feillens
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,9
Feillens en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Feillens
Population
3 388
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 360 €
Taux d'Activité
75.7%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Feillens
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
7.0%
Types de logements
- Appartements16,3 %
- Maisons83,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,8 %
- Locataires34,6 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à feillens
À feillens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 745 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Feillens
Vente de Maison
1 930 €/m²
Vente d'appartement
1 745 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à feillens
1 an: +3.1% 5 ans: +23.4%
Évolution des prix d'appartements à feillens
1 an: -25.8% 5 ans: -28.9%
Annonces à Feillens
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749 000 €
8 257 €/m²
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83580 Gassin
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2 227 €/m²
75 m² • 4 pièces
01570 Feillens
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