Investir à Belin-béliet (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Belin-béliet, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Belin-béliet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,6
Belin-béliet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Belin-béliet
Population
6 205
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 710 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Belin-béliet
Résidences Principales
88.2%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
9.1%
Types de logements
- Appartements10,2 %
- Maisons89,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,5 %
- Locataires28,6 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à belin-béliet
À belin-béliet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 866 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Belin-béliet
Vente de Maison
2 874 €/m²
Vente d'appartement
2 866 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à belin-béliet
1 an: -9.0% 5 ans: +1.9%
Évolution des prix d'appartements à belin-béliet
1 an: +0.8% 5 ans: -5.1%
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