Investir à Arès (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Arès, le rendement locatif brut est de 4,1 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Arès
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière6,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif3,6
Arès en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Arès
Population
6 477
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
25 530 €
Taux d'Activité
67.7%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Arès
Résidences Principales
64.5%
Résidences Secondaires
31.2%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements15,3 %
- Maisons84,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,6 %
- Locataires29,8 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à arès
À arès, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 236 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Arès
Vente de Maison
4 730 €/m²
Vente d'appartement
4 236 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à arès
1 an: +0.3% 5 ans: +4.5%
Évolution des prix d'appartements à arès
1 an: +6.3% 5 ans: +19.1%
Annonces à Arès
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
67 000 €
3 722 €/m²
18 m² • 1 pièces
73370 Le Bourget-du-Lac
Sans titre
346 500 €
2 475 €/m²
140 m² • 5 pièces
27780 Garennes-sur-Eure
Vente Maison de village 8 pièces
248 000 €
1 246 €/m²
199 m² • 8 pièces
16130 Ars
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