Investir à Cadaujac (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cadaujac, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Cadaujac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,5
Cadaujac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cadaujac
Population
6 784
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 250 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Cadaujac
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
12.3%
Types de logements
- Appartements17,0 %
- Maisons82,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,1 %
- Locataires34,6 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à cadaujac
À cadaujac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 262 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cadaujac
Vente de Maison
3 472 €/m²
Vente d'appartement
3 262 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à cadaujac
1 an: -6.5% 5 ans: -3.7%
Évolution des prix d'appartements à cadaujac
1 an: +13.1% 5 ans: +8.4%
Annonces à Cadaujac
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison 3 pièces 47 m2
190 000 €
4 043 €/m²
47 m² • 3 pièces
33140 Cadaujac
Cadaujac, Maison neuve 3 chambres avec terrain - à partir de 251000 €
251 000 €
3 392 €/m²
74 m² • 4 pièces
33140 Cadaujac
Hangar / garage de stockage sur parcelle d’environ 550 m²
165 000 €
1 500 €/m²
110 m² • 2 pièces
33140 Cadaujac
D’autres villes attractives autour de Cadaujac
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.