Investir à Le pian-médoc (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Le pian-médoc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,8
Le pian-médoc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le pian-médoc
Population
7 198
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 940 €
Taux d'Activité
74.0%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
3.0%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Le pian-médoc
Résidences Principales
95.9%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
8.4%
Types de logements
- Appartements3,1 %
- Maisons96,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,4 %
- Locataires17,4 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à le pian-médoc
À le pian-médoc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 14,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 610 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le pian-médoc
Vente de Maison
3 336 €/m²
Vente d'appartement
3 610 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à le pian-médoc
1 an: +2.3% 5 ans: -0.4%
Évolution des prix d'appartements à le pian-médoc
1 an: +2.3% 5 ans: +21.0%
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