Investir à Langon (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Langon, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Langon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,9
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,5
Langon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Langon
Population
7 523
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
20 390 €
Taux d'Activité
61.2%
Taux de Chômage
12.6%
Logements Vacants
11.5%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Langon
Résidences Principales
87.3%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
13.7%
Types de logements
- Appartements48,1 %
- Maisons51,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires34,3 %
- Locataires64,0 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à langon
À langon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 877 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,0 % de locataires et un taux de vacance de 11,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Langon
Vente de Maison
2 038 €/m²
Vente d'appartement
1 877 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à langon
1 an: -0.2% 5 ans: +12.5%
Évolution des prix d'appartements à langon
1 an: -7.4% 5 ans: +8.1%
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