Investir à Saint-aubin-de-médoc (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-aubin-de-médoc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,0
Saint-aubin-de-médoc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-aubin-de-médoc
Population
7 764
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
31 090 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Saint-aubin-de-médoc
Résidences Principales
96.0%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
11.8%
Types de logements
- Appartements10,3 %
- Maisons89,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,4 %
- Locataires23,5 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-aubin-de-médoc
À saint-aubin-de-médoc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 17,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 167 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-aubin-de-médoc
Vente de Maison
3 991 €/m²
Vente d'appartement
3 167 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-aubin-de-médoc
1 an: -14.3% 5 ans: -8.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-aubin-de-médoc
1 an: -4.3% 5 ans: +4.9%
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