Investir à Martignas-sur-jalle (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Martignas-sur-jalle, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,5/10).

Indicateurs immobiliers à Martignas-sur-jalle

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,0
martignas-sur-jalle
Tension locative5,5
martignas-sur-jalle
Accessibilité financière7,6
martignas-sur-jalle
Stabilité socio-économique9,1
martignas-sur-jalle
Qualité du parc de logement9,3
martignas-sur-jalle
Potentiel locatif4,4
martignas-sur-jalle

Martignas-sur-jalle en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Martignas-sur-jalle

Population

7 959

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

27 750 €

Taux d'Activité

75.6%

Taux de Chômage

4.8%

Logements Vacants

4.6%

Rendement brute

5.2%

Statistiques du logement à Martignas-sur-jalle

Résidences Principales

94.4%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

11.3%

Types de logements

  • Appartements24,9 %
  • Maisons74,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires67,8 %
  • Locataires29,5 %
  • Autres2,7 %

Potentiel d'investissement locatif à martignas-sur-jalle

À martignas-sur-jalle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 15,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 679 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Martignas-sur-jalle

Vente de Maison

3 732 €/m²

Vente d'appartement

3 679 €/m²

Location

16 €/m²

Évolution des prix de maisons à martignas-sur-jalle

1 an: -2.3% 5 ans: +0.2%

Évolution des prix d'appartements à martignas-sur-jalle

1 an: -2.8% 5 ans: -0.4%

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251 000 €

5 020 €/m²

50 m² • 3 pièces

33127 Martignas-sur-Jalle

Maison T4

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285 600 €

3 360 €/m²

85 m² • 4 pièces

33127 Martignas-sur-Jalle

Maison Lahonce 4 pièce(s)

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339 000 €

4 173 €/m²

81.24 m² • 4 pièces

64990 Lahonce

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