Investir à Lège-cap-ferret (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lège-cap-ferret
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité0,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière1,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,1
Potentiel locatif2,1
Lège-cap-ferret en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lège-cap-ferret
Population
8 051
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
26 710 €
Taux d'Activité
68.5%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
1.9%
Rendement brute
2.0%
Statistiques du logement à Lège-cap-ferret
Résidences Principales
34.0%
Résidences Secondaires
64.1%
Taux HLM
6.1%
Types de logements
- Appartements13,0 %
- Maisons85,6 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,2 %
- Locataires23,2 %
- Autres3,6 %
Potentiel d'investissement locatif à lège-cap-ferret
À lège-cap-ferret, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,0 % (loyer médian de 14,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 8 847 €/m²), tandis qu'une maison atteint 1,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,2 % de locataires et un taux de vacance de 1,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lège-cap-ferret
Vente de Maison
11 256 €/m²
Vente d'appartement
8 847 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à lège-cap-ferret
1 an: -1.2% 5 ans: +0.0%
Évolution des prix d'appartements à lège-cap-ferret
1 an: -12.7% 5 ans: -16.9%
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