Investir à Bellegarde (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bellegarde
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,3
Bellegarde en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bellegarde
Population
7 929
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 150 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Bellegarde
Résidences Principales
90.4%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements18,6 %
- Maisons79,0 %
- Autres2,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,3 %
- Locataires32,1 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à bellegarde
À bellegarde, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 625 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bellegarde
Vente de Maison
2 629 €/m²
Vente d'appartement
2 625 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bellegarde
1 an: -14.3% 5 ans: -3.6%
Évolution des prix d'appartements à bellegarde
1 an: -14.6% 5 ans: -13.7%
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