Investir à Belz (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Belz, le rendement locatif brut est de 4,5 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Belz
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif3,5
Belz en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Belz
Population
3 869
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
23 470 €
Taux d'Activité
61.3%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Belz
Résidences Principales
69.6%
Résidences Secondaires
22.9%
Taux HLM
4.1%
Types de logements
- Appartements14,3 %
- Maisons85,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,6 %
- Locataires22,4 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à belz
À belz, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 383 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Belz
Vente de Maison
3 034 €/m²
Vente d'appartement
3 383 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à belz
1 an: -4.6% 5 ans: +5.6%
Évolution des prix d'appartements à belz
1 an: -1.9% 5 ans: +8.4%
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