Investir à Allaire (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Allaire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,5
Allaire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Allaire
Population
3 906
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 230 €
Taux d'Activité
67.5%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
10.1%
Rendement brute
9.1%
Statistiques du logement à Allaire
Résidences Principales
85.0%
Résidences Secondaires
5.0%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements5,7 %
- Maisons94,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,3 %
- Locataires24,1 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à allaire
À allaire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 611 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,1 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Allaire
Vente de Maison
1 664 €/m²
Vente d'appartement
1 611 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à allaire
1 an: +4.8% 5 ans: +11.9%
Évolution des prix d'appartements à allaire
1 an: +0.4% 5 ans: +22.5%
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