Investir à Allaire (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Allaire, le rendement locatif brut est de 9,1 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Allaire

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,9
allaire
Tension locative4,9
allaire
Accessibilité financière9,3
allaire
Stabilité socio-économique8,7
allaire
Qualité du parc de logement8,9
allaire
Potentiel locatif6,5
allaire

Allaire en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Allaire

Population

3 906

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

22 230 €

Taux d'Activité

67.5%

Taux de Chômage

7.8%

Logements Vacants

10.1%

Rendement brute

9.1%

Statistiques du logement à Allaire

Résidences Principales

85.0%

Résidences Secondaires

5.0%

Taux HLM

6.5%

Types de logements

  • Appartements5,7 %
  • Maisons94,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires74,3 %
  • Locataires24,1 %
  • Autres1,6 %

Potentiel d'investissement locatif à allaire

À allaire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 611 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,1 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Allaire

Vente de Maison

1 664 €/m²

Vente d'appartement

1 611 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à allaire

1 an: +4.8% 5 ans: +11.9%

Évolution des prix d'appartements à allaire

1 an: +0.4% 5 ans: +22.5%

Annonces à Allaire

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Vente Maison/villa 4 pièces

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79 000 €

494 €/m²

160 m² • 4 pièces

56350 Allaire

Maison centre ville

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75 500 €

3 020 €/m²

25 m² • 1 pièces

56350 Allaire

ALLAIRE En campagne, maison à finir de rénover, au calme

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117 000 €

1 093 €/m²

107 m² • 1 pièces

56350 Allaire

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